/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Santpoort-Noord, Middenduinerweg 3. Vraagprijs € 625.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1952
Aantal kamers: 7
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: zadeldak
Perceelgrootte: 297 m2
Woonoppervlak: 135 m2
Inhoud: 575 m3
   
Het is echt een genot om in Santpoort te wonen! De dorpse sfeer, de rust, de groene lanen, de vriendelijke mensen en dit alles met de grote steden, het strand, de duinen en het bos om de hoek. Aan een prachtige, fraaie laan in villapark Bosbeek ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een ruime kavel (297 m2 eigen grond) met een vrije, zonnige achtertuin met vijver pal op het zuiden, een grote voortuin met vijverpartij en een eigen oprit naar de vrijstaande stenen garage.
Op steenworp afstand van het Burgemeester Rijkenspark en nabij de Kennemerduinen en op loopafstand van de winkelstraat (Hoofdstraat), scholen en het openbaar vervoer. Tevens goede, directe verbinding met uitvalswegen (w.o. Haarlem en Amsterdam/Schiphol).
Met een gebruiksoppervlak van 196 m2, 6 slaapkamers, 2 badkamers en daarnaast ook nog volledig onderkelderd : een ideaal gezinshuis op een heerlijke plek!

Indeling

Kelder met stahoogte: deze is verdeeld in 5 verschillende ruimtes waaronder een wasruimte, een hobbyruimte, een voorraad annex bergruimte en een technische ruimte. Het huis is v.v. diverse technische ''snufjes'' zoals zonnepanelen met een zonneboiler voor het voorverwarmen van de boiler, een ''hotelsysteem'' voor het warme water, zodat er bij ieder tappunt direct warm water is. Vaste trap naar….

Parterre: uitgebouwde entree; hal met garderobe, toilet met fonteintje ( alle v.v. vloerverwarming ), L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, licht essen parketvloer en houtkachel, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De opening van keuken naar woonkamer is eenvoudig weer terug te brengen. Vaste trap naar….

1e etage: overloop, 3 ruime slaapkamers, twee v.v. vaste kasten en een wastafel en alle met een deur naar balkons, een kleine badkamer met wastafel, 2e toilet, douche en vloerverwarming. Vaste trap naar….

2e etage: overloop, 3 slaapkamers , 2 voorzien van een vaste kast en 1 met openslaande deuren naar het 3e balkon, 2e royale badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en 3e toilet, tevens vloerverwarming.

Via een losse trap te bereiken bergzolder.

De achtertuin ligt pal zuid. Er is een afsluitbare loopdeur naar de achtertuin, een in 2006 vernieuwde garage en een aparte stenen berging. De garage is geïsoleerd, verwarmd en hier bevindt zich tevens de sproei-installatie voor de voor- en achtertuin ( met water uit eigen bron ).

• Woonoppervlak ( excl. Kelder ! ) 135 m2
• Totaal GBO 193 m2 • Inhoud 575 m3, exclusief garage en berging
• Perceel 297 m2 • Bouwjaar: 1952
• Grotendeels kunststofkozijnen en isolatieglas
• Dak- en gevelisolatie
• Electrische zonwering aan zuidzijde op 3 verdiepingen
• Radiator verwarming middels CV ketel (Agpo HR 2004)
• Indirect gestookte warmwater boiler
• Het huis is voorzien van een MV installatie
• Rondom het huis buitenverlichting

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >