/
Borghouts Makelaars

Zoeken in ons aanbod

NVMFundaNWWIStichting VastgoedCert

Medewerkers

Makelaar - Taxateur o.g.

Woningaanbod

Haarlem, Wouwermanstraat 114. Vraagprijs € 550.000,00 k.k.

Locatie en route

Soort woning: Woning
Bouwjaar: 1920
Aantal kamers: 5
Aantal woonlagen: 2
Soort dak: zadeldak
Perceelgrootte: 127 m2
Woonoppervlak: 124 m2
Inhoud: 465 m3
   
Deze KARAKTERISTIEKE en VERRASSEND uitgebouwde 30-ER JAREN HOEKWONING met voor- en achtertuin ligt in een rustige kindvriendelijke straat in het geliefde KLEVERPARK. Diverse ORIGINELE DETAILS als sierplafonds, een vestibule met granitovloer en fraaie paneeldeuren zijn bewaard gebleven als ook de tegellambrizering en het glas-in-lood (o.a. en suite deuren) . De besloten ACHTERTUIN die op het zonnige ZUIDEN ligt is ook via de uitbouw aan de zijkant bereikbaar.  De woonkamer is breed en beschikt over twee aansluitingen voor een houtkachel. Op de 1e verdieping  bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kinder-/werkkamer en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er een diepe vaste kast met genoeg bergruimte of plek voor wasmachine en -droger. Opbouw van een volwaardige 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden, waarmee EXTRA WOONRUIMTE ( ca 40M2+) kan worden gecreëerd. De ligging van dit bijzonder SFEERVOLLE en lekker LICHTE GEZINSHUIS is PERFECT: dichtbij (buurt)winkels, scholen, NS-station Haarlem en het historische centrum. Strand en duinen bevinden zich op circa 20 fietsminuten en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Parterre: entree, vestibule met granito vloer, garderobe en meterkast, gang met trapkast en modern toilet voorzien van fonteintje; royale, brede woonkamer met erker aan voor- en achterzijde houtenvloer en openslaande deuren naar achtertuin; dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar achtertuin, tevens de schuifdeur naar de extra zijkamer in de uitbouw die geschikt is als: werkkamer, hobbykamer, speelkamer etc. Ook deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. Grenzend aan deze kamer is de bijkeuken annex berging met veel opslagruimte, CV opstelling en aansluitingen voor wasmachine en -droger en een deur naar de voortuin. 1e Verdieping: overloop met vaste kast en diepe bergkast met veel opbergruimte; grote slaapkamer aan voorzijde; 2e slaapkamer aan voorzijde; royale slaapkamer aan achterzijde met 3 deurwalk in closet,  badkamer aan achterzijde met ligbad, separate douche, wastafel, bergmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 124 m2, inhoud 465 m3, conform NEN 2580 gemeten
* Perceel 127m2 * Deels voorzien van dubbel glas
* Circa 3 meter hoge plafonds
* Speelplein in de straat
* Mogelijkheid tot muur openbreken voor  woonkeuken
* Elektra (7 groepen + aardlekschakelaar
* Buitenschilderwerk 2016
* CV-ketel Remeha 2004
* Parkeren middels vignetten (geen wachtlijst!)
* Voor indeling en maten zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Geïnteresseerd?
Neem contact met ons op >